Fonds de commerce d’optique à vendre à Les Pennes-Mirabeau avec visibilité optimale

  • 129 600 €
13170 Les Pennes-Mirabeau, France
  • Inconnu
  • Type de Propriété
  • 85
A vendre

Fonds de commerce d’optique à vendre à Les Pennes-Mirabeau avec visibilité optimale

13170 Les Pennes-Mirabeau, France
  • 129 600 €

Description

Avinim Réseau Brokers propose à la vente un fonds de commerce d’optique idéalement situé sur un axe dynamique de la Gavotte, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Ce magasin clé en main, entièrement équipé, comprend un espace de vente, un atelier ainsi que des zones de réserve fonctionnelles. Pour l’année 2024, le chiffre d’affaires prévu est de 153 122 € hors taxes. L’emplacement est facilement accessible avec un stationnement à proximité, offrant une opportunité idéale pour un opticien souhaitant s’installer ou développer un second point de vente. En option, il est possible d’acquérir un deuxième magasin d’environ 80 m² situé à Marseille 13010. N’hésitez pas à contacter notre agence pour toute demande d’information. Avinim Réseau Brokers, réseau structuré de mandataires, accompagne ses clients dans la recherche de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers grâce à une équipe de 80 brokers. Pour plus d’informations, consulter notre site internet.

En résumé

- Vous disposez d’un fonds de commerce d’optique idéalement situé sur un axe passant de la Gavotte, avec une excellente visibilité et une clientèle fidélisée.
- Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 153 122 € hors taxes, ce qui montre déjà une activité stable et profitable.
- Le local, entièrement équipé, comprend un espace de vente, un atelier et des zones de réserve, prêt à l’exploitation immédiate.
- La localisation offre une accessibilité facilitée grâce à un stationnement à proximité, un vrai atout pour attirer la clientèle.
- En complément, il est possible d’acquérir un second magasin d'environ 80 m² à Marseille 13010, ce qui pourrait vous permettre d’étendre votre réseau de manière stratégique.

Détails

Mis à jour le février 20, 2026 à 9:59 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210272
  • Prix: 129 600 €
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Type de Propriété: Inconnu
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • A+
  • | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 129 600 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Les pennes-mirabeau
  • Code Postal 13170
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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