Local de Traiteur à vendre à Paris 10ème – Faubourg Saint Denis

Paris 10ème, Faubourg Saint Denis : À vendre, fonds de commerce ou droit au bail d’un local dédié à l’activité de traiteur avec possibilité de consommation sur place ou à emporter. Situé dans le secteur dynamique de Bonne Nouvelle / Strasbourg Saint Denis, ce local complet de 35 m² dispose également d’une cave de 30 m² pour un espace de stockage appréciable. Actuellement exploité en tant que traiteur, le bail autorise une activité sans cuisine en local, avec possibilité de réchauffer et servir sur place ou à emporter. La fin du bail est prévue pour 2033. Le local est propre, simple, pouvant accueillir 20 couverts ou servir pour un service à emporter selon l’aménagement. Loyer modéré de 1070 € HT par mois, charges de 75 € HT. Idéal pour une activité de traiteur, pâtisserie, ou autre restauration légère comme cave à vin ou tapas froides. Emplacement en survente, adjacent à un bistrot et un bar modernes très fréquentés, offrant un potentiel considérable pour le midi et le soir. Qualification idéale pour une première affaire dans un quartier très attractif.

- Ce local de 35 m², situé dans le secteur très recherché de Bonne Nouvelle / Strasbourg Saint Denis, offre un emplacement idéal pour attirer une clientèle nombreuse, en particulier avec un bar et un bistrot très fréquentés à proximité.
- La cave de 30 m² permet un stockage conséquent, ce qui est un véritable atout pour la gestion de votre activité, notamment pour un traiteur ou une pâtisserie.
- Le bail jusqu’en 2033 vous assure une stabilité à long terme avec un petit loyer mensuel de seulement 1070 € HT, charges de 75 € HT, ce qui optimise la rentabilité.
- La configuration actuelle permet d’accueillir 20 couverts ou de développer une activité à emporter, avec une activité adaptée aux besoins modernes de restauration et de vente à emporter.
- La localisation et le potentiel de ce local en font une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité de traiteur, cave à vin ou tapas, avec un environnement très fréquenté en journée comme en soirée.