Boutique à vendre dans le quartier Custine Paris 18, emplacement idéal pour restauration rapide

Située dans le quartier animé de la butte Montmartre, cette boutique de 36 m² offre un emplacement de choix à Paris 18, proche du Sacré-Cœur et bénéficiant d’un fort passage piétonnier. Idéale pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter, elle dispose d’une grande cuisine de 21 m² équipée de matériel récent, d’un espace vente de 15 m² pouvant accueillir comptoir ou vitrine réfrigérée, ainsi qu’une cave de 15 m² pour stockage. La boutique ne possède pas d’extraction, mais une réorganisation pourrait permettre d’accueillir plus de clients assis. Le loyer mensuel est de 2 300 € hors charges, et le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 200 000 € HT. Convient parfaitement pour un concept de crêpes, glaces, poke bowl ou autre activité à emporter. La localisation garantit une forte fréquentation toute l’année, avec un environnement commerçant et touristique.

- Vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel dans le quartier de la butte Montmartre, à Paris 18, avec un passage piétonnier très fréquenté toute l’année, à proximité du Sacré-Cœur.
- La boutique fait 36 m² en plain-pied, comprenant une grande cuisine de 21 m² équipée de matériel récent, et un espace vente de 15 m² pouvant accueillir un comptoir ou une vitrine réfrigérée.
- La cave de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire, ce qui est idéal pour optimiser votre activité et votre gestion.
- Le loyer mensuel est de 2 300 € hors charges, et avec un chiffre d'affaires estimé à 200 000 € HT pour 2024, votre rentabilité semble très attractive.
- La configuration et la localisation de ce bien sont parfaitement adaptées pour une activité de restauration rapide ou vente à emporter, comme des crêpes, glaces ou poke bowls, ce qui répond aux tendances du marché à Paris.