Boutique à vendre dans le quartier Custine Paris 18, emplacement idéal pour restauration rapide

Située dans le quartier animé de la butte Montmartre, cette boutique de 36 m² offre un emplacement de choix à Paris 18, proche du Sacré-Cœur et bénéficiant d’un fort passage piétonnier. Idéale pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter, elle dispose d’une grande cuisine de 21 m² équipée de matériel récent, d’un espace vente de 15 m² pouvant accueillir comptoir ou vitrine réfrigérée, ainsi qu’une cave de 15 m² pour stockage. La boutique ne possède pas d’extraction, mais une réorganisation pourrait permettre d’accueillir plus de clients assis. Le loyer mensuel est de 2 300 € hors charges, et le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 200 000 € HT. Convient parfaitement pour un concept de crêpes, glaces, poke bowl ou autre activité à emporter. La localisation garantit une forte fréquentation toute l’année, avec un environnement commerçant et touristique.

- Vous avez une boutique de 36 m² en plain-pied, située dans un quartier très fréquenté du 18ème arrondissement de Paris, à proximité du Sacré-Cœur, un emplacement touristique et commerçant de premier ordre.
- La configuration comprend une grande cuisine de 21 m² équipée de matériel récent, idéale pour la vente à emporter, avec 15 m² dédiés à la vente ou à un comptoir réfrigéré, ce qui facilite votre activité de restauration rapide.
- Un espace de stockage supplémentaire de 15 m² en sous-sol est disponible dans la cave, vous permettant d’organiser efficacement votre inventaire.
- Le loyer mensuel de 2 300 € hors charges offre un excellent rapport Qualité/Prix, surtout avec un chiffre d’affaires prévu de 200 000 € HT en 2024, assurant une rentabilité adaptée à votre projet.
- La localisation est optimale pour une activité de restauration à emporter comme crêpes, glaces ou poke bowls, avec une clientèle touristique toute l’année et un potentiel de développement pour augmenter encore le nombre de couverts en réarrangeant l’espace si besoin.