À vendre fonds de commerce restauration italienne à Les Pennes Mirabeau

En exclusivité, le groupe immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé en restauration italienne, situé dans une nouvelle halle commerciale. Le fonds est entièrement équipé avec du matériel neuf. La cuisine laboratoire de 17 m² donne sur un espace convivial partagé avec plusieurs restaurateurs, chacun proposant sa spécialité. Ce lieu est conçu pour accueillir 300 personnes, aussi bien en intérieur qu’en extérieur. Tout est prêt pour une ouverture immédiate. Un grand parking gratuit facilite l’accès. Situé à proximité de l’autoroute et d’une grande zone commerciale. Le prix de vente est de 83 000 € net vendeur, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 6 000 € (7,59 %). La construction date de 2024, le bien n’est pas soumis à la réglementation DPE. La vente est gérée par Thierry Ruiz, agent mandataire enregistré au RSAC Marseille.

- Le fonds de commerce est entièrement équipé avec du matériel neuf, prêt à être exploité immédiatement, ce qui vous évite tout investissement initial en matériel ou travaux.
- La cuisine laboratoire de 17 m² donne sur un espace convivial de grande capacité, pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes en intérieur comme en extérieur, idéal pour maximiser la fréquentation.
- Situé dans une nouvelle halle commerciale avec un grand parking gratuit, facilitant l’accès pour la clientèle et assurant une visibilité accrue.
- La localisation est stratégique, à proximité de l’autoroute et d’une grande zone commerciale, garantissant un flux constant de clients potentiels.
- Le prix net vendeur s’élève à 83 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 6 000 €, ce qui constitue une opportunité attractive pour démarrer rapidement votre activité.