Fonds de commerce pâtisserie et salon de thé à vendre dans le 18ᵉ à Paris
Fonds de commerce pâtisserie et salon de thé à vendre dans le 18ᵉ à Paris
Description
À vendre, fonds de commerce pour une activité de pâtisserie, salon de thé ou coffee shop, idéalement situé dans le quartier dynamique de Clignancourt à proximité du métro Château Rouge-Marcadet, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. La boutique, de plain-pied, d’une superficie de 38m², comprend un point d’eau, des WC et un appentis de 6m² en cour, utilisé en laboratoire. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 200 000 €. L’activité convient parfaitement à une pâtisserie, épicerie fine ou petite restauration en mode dégustation, sans nuisances sonores. Le loyer mensuel s’élève à 2 500 € HT HC. Le prix de vente est de 63 000 € FAI HT. Référence agence : CEFO 964. Pour plus d’informations, merci de contacter l’agence.
En résumé
- Vous avez ici une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans le secteur très recherché de Clignancourt, à seulement quelques mètres du métro Château Rouge-Marcadet, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris.
- La boutique, d’une superficie de 38m², offre un espace de plain-pied équipé d’un point d’eau, de WC et d’un appentis de 6m² en cour, idéal pour un laboratoire.
- Avec un chiffre d'affaires prévu de 200 000 € en 2024, cette affaire dispose d’un fort potentiel pour une activité de pâtisserie, épicerie fine ou petite restauration, en mode dégustation.
- Le loyer mensuel est de seulement 2 500 € HT HC, ce qui vous permet de bénéficier d’un bon rapport qualité/prix pour un commerce en centre-ville.
- Le prix de vente est de 63 000 € FAI HT, faisant de cette offre une opportunité à la fois attractive et accessible dans un secteur dynamique et commerçant.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013989
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 15 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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