Local de restauration rapide à vendre dans le quartier dynamique de Belleville, Paris 11

Panthéon Conseil vous propose une opportunité dans la restauration rapide située dans le quartier très dynamique de Belleville à Paris. Ce local de 38 m² se compose de 12 m² en surface commerciale, d’une arrière salle de 14 m² aménagée pour la préparation avec une cuisine équipée d’une hotte à charbon actif, ainsi qu’une réserve en sous-sol de 12 m². Aucun personnel à reprendre. Le bail est neuf avec un loyer charges comprises de 1500€. Idéalement placé dans une rue commerçante avec un fort passage, à proximité d’une station de métro, la clientèle est mixte, comprenant bureaux, commerçants et résidents. Convient parfaitement pour un concept de sandwicherie, bar à salades, poke, bubble tea, coffee shop ou épicerie fine, ainsi qu’un point de vente de pâtisserie.

- La superficie totale du local est de 38 m², avec une surface commerciale de 12 m², un espace de préparation de 14 m² équipé d’une hotte à charbon actif, et une réserve en sous-sol de 12 m², offrant un espace optimisé pour votre activité.
- Le loyer charges comprises s’élève à 1500 €, ce qui permet de maîtriser vos coûts dès le départ tout en bénéficiant d’un emplacement très passant dans le quartier de Belleville.
- La localisation est idéale : dans une rue commerçante orientée passage important, à deux pas d’une station de métro, avec une clientèle mixte composée de bureaux, commerçants et résidents.
- La formule prévoit un bail neuf, vous évitant toute reprise de personnel, avec une flexibilité pour démarrer rapidement votre activité.
- Ce local est parfaitement adapté pour des concepts comme sandwicherie, bar à salades, poke, bubble tea, coffee shop, épicerie fine ou pâtisserie, avec une superficie et un emplacement qui favorisent une belle visibilité.