Fonds de commerce restauration rapide dans le 6ème à Paris, emplacement exceptionnel

Située dans le 6ème arrondissement de Paris, quartier Invalides, cette restauration rapide bénéficie d’un emplacement exceptionnel très fréquenté, avec de nombreux touristes, bureaux et hôtels à proximité, attirant une clientèle locale aisée. La surface totale du local est de 41 m², comprenant une salle en rez-de-chaussée pouvant accueillir 19 personnes, et une cuisine en plain-pied de 15 m² équipée d’une hotte à charbon actif avec sortie sur la devanture. Le loyer mensuel est de 2 385 € hors charges, très compétitif pour le secteur, avec un bail 3/6/9 renouvelé en septembre 2023 et s’étendant jusqu’en 2032. La clientèle en pleine croissance réalise un chiffre d’affaires quotidien compris entre 800 € et 1 000 € en 2025. Idéal pour un investisseur recherchant une petite affaire à fort potentiel de développement dans un quartier dynamique et prestigieux de Paris.

- Le local fait 41 m² au total, avec une salle en RDC pouvant accueillir 19 couverts, idéal pour commencer ou développer une activité dans le secteur.
- La cuisine plain-pied de 15 m² équipée d'une hotte à charbon actif avec sortie sur la devanture, facilitant la gestion et la ventilation, répond aux normes tout en optimisant l'espace.
- Le loyer mensuel de 2 385 € hors charges est particulièrement attractif pour le quartier, vous permettant une bonne rentabilité dès le départ.
- Le bail, renouvelé en septembre 2023, s’étend jusqu’en 2032, vous offrant une stabilité et une sécurité à long terme.
- Avec un chiffre d'affaires potentiel de 800 € à 1 000 € par jour en 2025, cette affaire possède un fort potentiel de croissance dans un secteur très fréquenté.