Bar restaurant à Paris 18ème avec Licence IV, FDJ et PMU – Opportunité à saisir

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, ce bar-restaurant dispose d’une surface de 50 m² comprenant une salle capable d’accueillir 25 couverts ainsi qu’une cuisine de plain-pied. Il est exploitée avec une licence IV, ainsi que des droits pour la Française des Jeux (FDJ) et le Pari Mutuel Urbain (PMU). Le bail 3/6/9 est en vigueur avec un loyer mensuel très abordable de 1813,81 €. Opportunité à saisir rapidement, cette affaire possède un véritable potentiel de développement : elle reste fermée le soir, alors que le quartier est très dynamique et fréquenté. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer un établissement dans un secteur en plein essor. Contactez rapidement notre conseiller Oumar Bâ pour plus d’informations.

- Cet établissement de 50 m² offre une capacité d'accueil de 25 couverts dans une zone très animée du 18ème arrondissement de Paris, avec une forte fréquentation piétonne et commerciale.
- Le bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de seulement 1813,81 €, permet d'envisager une exploitation rentable avec peu d'investissement initial.
- La licence IV, ainsi que les droits FDJ et PMU, offrent une diversification des activités, ce qui augmente le potentiel de revenus et d'attractivité de l'établissement.
- La grande opportunité réside dans le fait que le commerce n'est pas exploité en soirée, alors que le quartier est très dynamique, vous permettant d'augmenter considérablement votre chiffre d'affaires en adaptant l'ouverture.
- La situation géographique et la configuration du local permettent une reprise rapide et une croissance aisée, avec un potentiel de développement important pour un professionnel motivé.