Fonds de commerce en brasserie à Pont Leveque avec terrasse et matériel haut de gamme

Votre agence 123webimmo vous propose un fonds de commerce en emplacement de premier ordre pour ce local commercial actuellement exploité en brasserie en activité. Le bien comprend un espace en rez-de-chaussée de 84 m² avec une salle de restauration, deux salles à l’arrière et une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée. Deux belles terrasses offrent une capacité totale d’accueil de 60 personnes, avec 38 places à l’intérieur. La brasserie dispose d’une Licence IV et organise fréquemment des événements comme concerts rock, soirées à thème et karaoké, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. Chauffage électrique assuré. Loyer commercial mensuel de 2 000 € HT. Éléments incorporels inclus : bar et arrière-bar neufs, mobilier complet, matériel de cuisine et bar d’une valeur de 20 000 €, terrasses aménagées, devanture refaite. Possibilité d’acquérir également les murs. Idéal pour un établissement renommé dans un lieu exceptionnel. Pour plus de renseignements, nous consulter. Exclusivité proposée. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement via le lien fourni.

- Vous avez ici un fonds de commerce en emplacement de premier ordre, exploité actuellement en brasserie avec une superficie de 84 m² en rez-de-chaussée, comprenant une salle de restauration, deux autres salles et une cuisine équipée.
- La capacité d'accueil totale, avec les deux terrasses, est de 60 personnes (38 à l’intérieur, 12 sur chaque terrasse), idéale pour accueillir une clientèle nombreuse et fidélisée.
- La brasserie dispose d’une Licence IV, ce qui vous permettrait de proposer une large gamme de boissons alcoolisées, et organise régulièrement des événements pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes.
- Le loyer mensuel est fixé à seulement 2 000 € HT, ce qui est très compétitif pour un emplacement de cette qualité, avec des éléments incorporels tels que bar neuf, mobilier complet, matériel de cuisine valorisé à 20 000 € et une devanture refaite.
- Avec l’option d’acquérir les murs, vous pourriez envisager une opération à long terme dans un endroit exceptionnel, bénéficiant déjà d’une forte attractivité et d’un potentiel événementiel important.