Fonds de commerce Café, Bar et Restaurant avec Licence IV près d’Avignon

Ce fonds de commerce combine un café, un bar et un restaurant avec licence IV, idéalement situé dans un charmant village près d’Avignon. L’établissement, clé en main, offre une superficie d’environ 130 m² comprenant un bar intérieur de 30 m² avec 20 places assises, une salle de restaurant de 60 m² pouvant accueillir 55 convives, une cuisine professionnelle équipée de 15 m² et des sanitaires conformes aux normes PMR. À l’extérieur, une grande terrasse de 80 m² pouvant recevoir 90 personnes, équipée d’une bâche électrique rétractable, un bar extérieur avec espace barbecue, ainsi qu’un terrain de pétanque privé, très prisé par la clientèle. La localisation privilégiée, à quelques minutes d’Avignon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, offre un environnement dynamique entre habitants, touristes et familles. L’établissement peut être exploité pour diverses activités telles que restauration traditionnelle, soirées à thème, réceptions privées, mariages ou activités FDJ. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 230 000 €, assurant une excellente rentabilité et une gestion aisée pour le repreneur.

- Vous bénéficiez d’un établissement clé en main de 130 m², avec une salle de restaurant pouvant accueillir 55 personnes et un bar intérieur pour 20 clients, parfaitement adaptés pour une exploitation immédiate.
- La grande terrasse de 80 m² peut recevoir jusqu’à 90 personnes, équipée d’une bâche électrique rétractable, idéale pour attirer une clientèle variée en toutes saisons.
- La situation géographique à seulement quelques minutes d’Avignon et de l’Isle-sur-la-Sorgue vous garantit un environnement dynamique, mêlant habitants, touristes et familles, favorisant un chiffre d’affaires prévu de 230 000 € en

2024.
- Le très bon rapport prix/CA, avec un prix de vente à 104 500 € pour un CA de 230 000 €, assure une rentabilité attractive et une gestion facilitée.
- La clientèle fidèle et les nombreux possibles d'exploitation (restauration, soirées à thème, réceptions, activités FDJ) vous offrent un réel potentiel de développement et une diversification d’activités.