Fonds de commerce café/bar à vendre à Entrecasteaux, Var

Votre agence 123webimmo présente à la vente un fonds de commerce situé dans le charmant village d’Entrecasteaux, au cœur du Var, en Provence verte. Ce village touristique, connu pour son château et ses jardins Français, accueille chaque année de nombreux visiteurs. Le café, idéalement placé en face du château, propose une surface intérieure de 32 m² (hors bar) avec 20 places assises, équipée d’une télévision, d’un réfrigérateur à boissons et de deux congélateurs à glace. Le bar, avec sa machine à café, à verre, à glaçons, petits réfrigérateurs, machine à bière et caisse, complète l’espace. Certaines machines ont été offertes par le fournisseur en échange de contrats de commandes et de livraison. Derrière le bar, une pièce de 13 m² sert de coin de travail avec une plaque de cuisson, une friteuse, une plonge manuelle et des étagères pour le stockage. Un WC à l’étage est réservé à la clientèle. À l’extérieur, deux terrasses permettent d’accueillir jusqu’à 70 clients : une attenante à la salle et une autre en face, toutes deux ombragées par de grands arbres du village, avec toiles rétractables pour la protection contre le soleil ou la pluie. Le fonds de commerce comprend le matériel, le mobilier, la licence 4 ainsi que le stock restant. Le loyer mensuel est de 600 euros. Pour toute demande d’information ou de visite, veuillez contacter Floriane Massini. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.

- Ce fonds de commerce se situe dans un village touristique très prisé d'Entrecasteaux, avec sa place stratégique en face du château, garantissant une forte affluence touristique et locale.
- La surface intérieure de 32 m² avec 20 places assises, complétée par deux terrasses totalisant 70 places, offre un espace accueillant aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires.
- le matériel, le mobilier et la licence 4 sont compris dans la vente, représentant un investissement clé pour démarrer rapidement.
- Le loyer mensuel est raisonnable à seulement 600 euros pour cette localisation de prestige, ce qui optimise le rapport investissement/rentabilité.
- La configuration comprend aussi une pièce de 13 m² derrière le bar avec équipements de cuisine, plonge manuelle et espace de stockage, idéal pour diversifier votre offre et augmenter vos marges.