Fonds de commerce à vendre dans le 11e à Paris – Local à petit loyer pour café ou restauration rapide

  • 112 000 €
75011 Paris, France
Fonds de commerce à vendre dans le 11e à Paris – Local à petit loyer pour café ou restauration rapide
  • Inconnu
  • Type de Propriété
  • 46
A vendre

Fonds de commerce à vendre dans le 11e à Paris – Local à petit loyer pour café ou restauration rapide

75011 Paris, France
  • 112 000 €

Description

Panthéon Conseil propose à la vente un fonds de commerce situé dans le quartier dynamique du Père Lachaise à Paris. Le local d’une superficie totale de 46 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 29 m² avec salle et comptoir de préparation, pouvant accueillir 16 clients, une vitrine linéaire de 4 mètres, et une belle hauteur sous plafond de 2,5 mètres. En sous-sol, un laboratoire ainsi qu’une réserve de 17 m² complètent l’espace. Aucun personnel à reprendre. Le loyer modéré s’élève à 793 euros hors taxes + 209 euros de charges mensuelles. Situé dans un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d’une clientèle mixte incluant bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents. La commerce clé en main ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un coffee shop, sandwicherie ou restauration rapide sans extraction, une pâtisserie ou chocolaterie. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Santisouk Phonsay. Plus de 800 établissements en vente sur notre site. Panthéon Conseil, spécialiste de la vente de restaurants.

En résumé

- Le local fait 46 m² au total, dont 29 m² en rez-de-chaussée avec salle et comptoir, et 17 m² de réserve en sous-sol, offrant un espace optimisé pour votre activité.
- La vitrine linéaire de 4 mètres et la hauteur sous plafond de 2,5 mètres apportent luminosité et ambiance accueillante pour attirer votre clientèle.
- Le loyer est très compétitif à 793 euros hors taxes, avec seulement 209 euros de charges mensuelles, ce qui limite vos coûts fixes.
- Situé dans un quartier dynamique, commerçant, avec une clientèle mixte de bureaux, touristes, étudiants, et résidents, vous bénéficiez d’un fort potentiel de fréquentation.
- Le commerce est clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour lancer rapidement votre projet de coffee shop, sandwicherie ou pâtisserie sans nécessiter d'extraction.

Détails

Mis à jour le octobre 4, 2025 à 12:52 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3062674
  • Prix: 112 000 €
  • Surface du Bien: 46 m²
  • Type de Propriété: Inconnu
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

  • Ville Paris
  • Code Postal 75011

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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