Fonds de commerce café à Thionville avec terrasse et possibilité de restauration
Fonds de commerce café à Thionville avec terrasse et possibilité de restauration
Description
Il s’agit d’un fonds de commerce de café idéalement situé au centre de Thionville, offrant une terrasse et une ambiance conviviale. À l’intérieur, le local dispose de 20 places assises, avec la possibilité d’ajouter une activité de petite restauration en complément de la vente de café. La terrasse comprend 4 tables pour accueillir la clientèle en extérieur. Le loyer mensuel est de 800 €.
En résumé
- Ce fonds de commerce de café est idéalement situé en centre-ville de Thionville, à proximité immédiate du cœur de la ville, ce qui garantit une forte fréquentation.
- Il dispose d’une capacité intérieure de 20 places assises, plus une terrasse de 4 tables pour attirer une clientèle variée, que ce soit pour un coffee shop classique ou pour une petite restauration.
- La présence d’une terrasse conviviale permet de maximiser votre espace d’accueil en saison, tout en offrant un atout supplémentaire pour attirer des passants.
- Le loyer mensuel de 800 € est compétitif pour un emplacement de cette qualité, permettant une gestion efficace des coûts tout en assurant une visibilité optimale.
- Avec un prix de vente de 60 000 € et un prix net vendeur de 53 000 €, c’est une opportunité à saisir si vous cherchez à vous lancer ou à développer une activité de restauration ou de café en zone commerciale dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 3:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102536
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 350 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
