A saisir : Restaurant en Centre-Ville de Rennes avec Terrasse et Belles Installations

LHERMINE TRANSACTIONS propose une affaire en plein centre-ville de Rennes, idéale pour une reprise de restaurant ou une crêperie bretonne traditionnelle. L’établissement dispose de 24 places en salle et d’une vingtaine en terrasse d’angle de rue, offrant une capacité attrayante pour attirer une large clientèle. Les locaux comprennent une cuisine avec réserve en sous-sol accessible par monte-charge, ainsi qu’un-premier étage pour optimiser l’espace. Le loyer très compétitif s’élève à 2710€ HT par trimestre. Le prix de vente est fixé à 150 000€ net vendeur, avec 8% HT de frais d’agence, soit 12 000€ HT à la charge de l’acquéreur. Contact : Stéphane LHERMINE.

- Vous avez une opportunité idéale dans le centre-ville de Rennes avec un fonds de commerce à seulement 150 000 € net vendeur, plus 8 % HT de frais d'agence, soit 12 000 € HT, une offre très compétitive pour ce secteur.
- La surface comprend 24 places en salle, une vingtaine en terrasse d’angle, plus une cuisine et une réserve en sous-sol accessible par monte-charge, ainsi qu’un étage supplémentaire, pour maximiser votre capacité d’accueil.
- Le loyer attractif de 2710 € HT par trimestre vous permet d’opérer dans un secteur dynamique sans surcoût excessif.
- La configuration du local, combinée à son emplacement, vous offre un vrai potentiel pour développer une activité de restauration traditionnelle bretonne ou un retour aux sources dans un cadre propice à la clientèle locale et touristique.
- Enfin, la structure est en bon état, avec un DPE classé 'A', garantissant faible consommation d’énergie et conformité aux normes, ce qui limite vos coûts annexes.