Fonds de commerce en restauration rapide à Paris 2, emplacement stratégique avec terrasse et cuisine équipée

  • 145 600 €
75002 Paris, France
  • Inconnu
  • Type de Propriété
  • 92
A vendre

Fonds de commerce en restauration rapide à Paris 2, emplacement stratégique avec terrasse et cuisine équipée

75002 Paris, France
  • 145 600 €

Description

Panthéon Conseil propose à la vente un fonds de commerce situé dans le triangle Quatre Septembre, Bourse, Pyramides à Paris. Ce local d’une superficie totale de 92 m² est réparti sur 4 niveaux plus un sous-sol, offrant un espace idéal pour une activité de restauration rapide ou un coffee shop. La salle peut accueillir jusqu’à 27 clients, avec en plus une terrasse pérenne pouvant recevoir 6 convives. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une extraction de 300 mm, d’une alimentation électrique en triphasé, ainsi que du gaz de ville, garantissant toutes les commodités nécessaires. Le local récemment rénové, situé dans un quartier dynamique très fréquenté par une clientèle mixte de bureaux, touristes et résidents, est idéal pour développer une activité commerciale. Le bail s’élève à 3 060 € par mois, auxquels s’ajoutent 227 € de charges mensuelles. Aucune reprise de personnel n’est à prévoir. Cette opportunité s’adresse à tous types de restauration rapide ou coffee shop, avec une localisation stratégique et un espace fonctionnel. Pour plus d’informations, veuillez contacter un conseiller de Panthéon Conseil. Ce fonds de commerce est parfait pour ceux souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et rentable.

En résumé

- La superficie totale du local est de 92 m² répartis sur 4 niveaux plus un sous-sol, offrant un espace pratique et modulable pour votre activité.
- Le local possède une capacité d'accueil de 27 couverts en salle et 6 en terrasse pérenne, ce qui vous permet d’attirer une clientèle diverse dans un quartier très fréquenté.
- La cuisine est entièrement équipée avec une extraction de 300 mm, alimentation en triphasé et gaz de ville, garantissant un fonctionnement optimal pour tous types de restauration rapide ou coffee shop.
- Le loyer mensuel est de 3 060 €, avec des charges de 227 €, intégrant tous les critères pour une gestion claire et maîtrisée.
- Le local a été refait à neuf, dans un secteur dynamique, avec une clientèle de bureaux, touristes et résidents, ce qui offre un potentiel de développement immédiat.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:03 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252496
  • Prix: 145 600 €
  • Surface du Bien: 92 m²
  • Type de Propriété: Inconnu
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • A+
  • | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 130 000 €
  • Honoraires TTC: 12 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 145 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Paris
  • Code Postal 75002
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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