Restaurant clé en main de 100m² à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris

Vente d’un fonds de commerce de restaurant clé en main récemment rénové, situé dans le 14ème arrondissement de Paris. Ce bien d’une superficie totale de 100 m² comprend un restaurant entièrement refait à neuf avec une salle pouvant accueillir 16 couverts, une terrasse permanente pouvant accueillir 12 clients, et une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction, d’une alimentation au gaz et d’un triphasé, conforme aux normes en vigueur. Au-dessus du restaurant se trouve un appartement F2 avec un petit loyer, offrant une possibilité supplémentaire d’exploitation ou de location. Le restaurant dispose également d’une salle climatisée, d’un bail 3/6/9 avec un loyer charges comprises de 1200 € plus 150 € non soumis à la TVA. L’affaire est prête à fonctionner immédiatement, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique de Paris.

- Ce fonds de commerce de restaurant entièrement rénové dans le 14ème vous offre une superficie de 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 16 couverts et une terrasse permanente pour 12 personnes, idéal pour attirer une clientèle variée.
- La cuisine de plain-pied, équipée d’une extraction, d’un système au gaz et de triphasé, est conforme aux normes et permet une exploitation sereine.
- Un appartement F2 situé au-dessus du restaurant avec un petit loyer constitue une option supplémentaire pour la location ou une résidence privée, apportant une valeur ajoutée à l’ensemble.
- Le bail 3/6/9, avec un loyer charges comprises de 1200 € plus 150 € non soumis à la TVA, offre une stabilité locative à un prix attractif dans un secteur très accessible.
- La commercialisation clé en main de cette affaire, prête à fonctionner et récemment rénovée, représente une opportunité concrète pour un professionnel désireux d’installer ou de développer son activité dans un environnement dynamique.