Fonds de commerce de 90 m² à Langeais, idéal pour la restauration avec terrasse

Vente d’un fonds de commerce de 90 m² situé à Langeais, dans une ville réputée pour son dynamisme économique et son tourisme. Le local comprend un espace d’accueil et de vente, une cuisine professionnelle équipée, un couloir avec sanitaires conformes aux normes PMR, un escalier menant à un palier avec une salle de restaurant de 47 m², une pièce de stockage, une salle d’eau avec WC et un grenier à l’étage. Une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 couverts est également disponible. La surface commerciale est de 64,47 m² avec une devanture de 3,93 mètres. Le bail en cours impose un loyer mensuel de 700 €. La vente concerne exclusivement un fonds de commerce dans le secteur de la restauration (métier de bouche). Pas de droit au bail. Ce bien présente un fort potentiel et constitue une occasion unique à ne pas manquer.

- Vous avez une surface commerciale de 64,47 m² avec une devanture de 3,93 mètres, offrant une belle visibilité pour attirer votre clientèle.
- La terrasse peut accueillir 20 couverts, ce qui vous permet d’augmenter vos revenus en saison ou lors des beaux jours.
- La cuisine professionnelle et la configuration du local sont adaptées pour une activité de métier de bouche, avec des espaces répartis entre accueil, stockage, et salle de restaurant.
- Le bail en cours à un loyer mensuel de 700 €, ce qui offre une stabilité pour votre projet, sans droit au bail à racheter.
- Avec un fort potentiel dans une ville touristique et économiquement dynamique, cette opportunité est courte à saisir pour vous lancer ou développer votre activité rapidement.