Fonds de commerce restauration à vendre à Lausanne – Emplacement central et visibilité accrue

Magnifique fonds de commerce de restauration en take-away à vendre au centre-ville de Lausanne. Situé sur un axe routier très fréquenté, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Proche des écoles, des zones d’habitation et des entreprises, il offre un accès facile par la route, en bus, ou via l’autoroute à seulement 5 minutes. La surface commerciale est de 80 m², équipés de 9 places assises, avec du matériel professionnel comprenant un four combiné vapeur, plaques à gaz, vitrine frigorifique, hotte de ventilation, ainsi que deux caves dont une destinée au stockage. Le loyer mensuel s’élève à 3’226 CHF. Ce fonds de commerce dispose d’un fort potentiel de développement avec la possibilité de modifier l’affectation du local si souhaité. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de Lausanne.

- Avec une surface commerciale d’environ 80 m² et 9 places assises, cet établissement offre un espace parfaitement adapté à une activité de restauration take-away.
- Situé sur un axe routier très fréquenté dans le centre-ville de Lausanne, vous bénéficiez d’une visibilité optimale pour attirer une clientèle locale et passante.
- Le loyer mensuel de 3'226 CHF contribue à une gestion maîtrisée de vos coûts fixes, tout en étant en phase avec la localisation stratégique.
- L’équipement professionnel comprend un four combi vapeur, des plaques à gaz, une vitrine frigorifique et une hotte de ventilation, ce qui vous permet d’opérer immédiatement sans investissement supplémentaire majeur.
- La possibilité d’un changement d’affectation du local augmente considérablement le potentiel de développement, vous laissant une flexibilité pour ajuster votre activité selon vos ambitions.