Fonds de commerce restaurant à vendre en plein centre de Strasbourg avec extraction

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé en plein centre-ville de Strasbourg, avec extraction et excellente visibilité grâce à une large vitrine. L’établissement se trouve dans un environnement dynamique, accessible immédiatement par le tramway. La surface totale est de 60 m² plus une cave, avec une capacité d’accueil de 20 places assises en salle, une possibilité d’installation d’une terrasse sous réserve d’autorisation. Le local est en parfait état, conforme aux normes de sécurité incendie et équipé de WC adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Le bail commercial est de 3, 6 ou 9 ans, avec un loyer mensuel de 3 200 € hors charges et des charges mensuelles de 210 €. Le prix de vente est de 172 900 €, honoraires inclus, à la charge de l’acheteur. Ce bien est idéal pour un projet de restauration clé en main. Les équipements tels que woks, réfrigérateurs, mobilier, climatisation, et bornes de commande ne sont pas inclus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agent Goksel GUNERKAVAL.

- Ce fonds de commerce de restaurant est situé en plein centre-ville de Strasbourg, une localisation très recherchée, avec une visibilité optimale grâce à une large vitrine et un axe très passant.
- La surface totale de 60 m², accompagnée d'une cave, permet d'accueillir jusqu'à 20 personnes en salle, avec la possibilité d'aménager une terrasse sous réserve d'autorisation.
- Le local est en excellent état, conforme aux normes de sécurité incendie et dispose de WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce qui sécurise votre investissement.
- Le montant du loyer est de 3 200 € par mois hors charges, avec des charges mensuelles de 210 €, ce qui reste raisonnable pour un emplacement aussi central.
- Le prix de vente, à 172 900 € honoraires inclus, représente une opportunité clé en main dans un environnement dynamique, sans équipements inclus, vous laissant la possibilité de personnaliser votre aménagement.