Fonds de commerce de restauration à vendre à Luneville – 150 m²
Description
L’agence Immoverdeaux présente à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle situé à Luneville. Établi depuis plus de 30 ans, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle en croissance continue. La surface commerciale d’environ 150 m² permet d’accueillir 60 convives assis. La cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que la réserve dotée de chambres froides négatives et positives, complétée par un coin épicerie, facilitent le service. Les commodités incluent des toilettes publiques et privées, une climatisation, un chauffage au gaz, et un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2000 € TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques du bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous investissez dans un fonds de commerce en restauration traditionnelle situé à Luneville, avec une expérience de plus de 30 ans et une clientèle fidèle en croissance.
- La surface commerciale de 150 m² peut accueillir 60 clients, offrant un espace confortable pour développer votre activité.
- L’établissement est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, une réserve équipée de chambres froides négatives et positives, ainsi qu’un coin épicerie pour faciliter la gestion et la qualité du service.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer de 2000 € TTC par mois offre une stabilité juridique, idéale pour vous lancer en toute sérénité.
- La valeur d’achat est proposée à 262 000 €, avec un prix net vendeur de 250 000€, ce qui représente une opportunité concrète pour un commerce déjà rodé et rentable.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223560
- Prix: 262 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 500 € - 5 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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