Fonds de commerce en restauration à vendre à Forcalquier avec terrasse et logement privé

Découvrez ce fonds de commerce de restauration situé au cœur de Forcalquier, une ville chargée de charme alliant tradition et modernité. Avec une superficie commerciale de 48 m², une réserve de 65 m² et une cuisine de 14 m², cet établissement offre un espace spacieux et fonctionnel pour accueillir une clientèle variée. L’espace restaurant de 65,68 m² ainsi que l’appartement de 64,89 m² situé au premier étage garantissent un confort optimal. La terrasse de 38 m² constitue un endroit idéal pour profiter de repas en plein air. En excellent état, l’intérieur est prêt à accueillir votre touche personnelle. La licence 3 permet la vente de boissons variées. La capacité d’accueil est de 35 couverts en salle et 35 en terrasse. Le logement privé, doté d’un hall, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’un bureau, d’un dressing, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, offre un confort supplémentaire pour le propriétaire. La localisation bénéficie d’une proximité avantageuse avec de nombreux commerces, écoles et services : un bus à 5 minutes, crèche à 15 minutes, école et collège à moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs commerces et restaurants accessibles à pied ou en voiture. Un parc et des professionnels de santé sont également à proximité, ce qui en fait une opportunité rare pour démarrer ou développer votre activité de restauration à Forcalquier.

- Vous avez une superficie commerciale de 48 m² avec une réserve de 65 m² et une cuisine de 14 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel pour votre activité.
- La capacité d’accueil est de 35 couverts en salle et 35 en terrasse, le tout sur une terrasse de 38 m², idéale pour attirer une clientèle diverse.
- La partie logement privée de 64,89 m² située au premier étage comprend un hall, une cuisine indépendante, un séjour, un bureau, un dressing, une chambre, une salle de bains et des toilettes, vous offrant confort et praticité.
- Le fonds de commerce est en bon état, prêt à accueillir votre établissement, avec un prix attractif de 113 000 € pour une localité dynamique comme Forcalquier.
- La proximité immédiate d’une quarantaine de commerces, écoles, transports et services médicaux, représente un vrai atout pour votre activité ou votre installation.