À vendre Fonds de commerce restaurant Paris 18, emplacement idéal avec terrasse et cuisine équipée
À vendre Fonds de commerce restaurant Paris 18, emplacement idéal avec terrasse et cuisine équipée
Description
GIFOM vous propose à la vente un fonds de commerce pour un restaurant idéalement situé dans la rue Letort, 75018 Paris, à proximité du métro Jules Joffrin et de la Butte Montmartre. Cet établissement d’une superficie totale de 45 m² répartis sur deux niveaux comprend un rez-de-chaussée de 30 m² avec une salle pouvant accueillir environ 20 convives, un WC, un point d’eau et une cuisine de 15 m² en sous-sol. Il dispose également d’une terrasse estivale pouvant recevoir 10 places. Situé dans une zone commerçante dynamique proche de la Mairie, rue du Poteau, rue Duhesme, l’emplacement bénéficie d’un fort potentiel d’affluence. La location mensuelle est de 1 689 € hors taxes avec 130 € de charges. Le prix de vente est de 99 000 € FAI. Idéal pour un projet de reprise en restauration, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet établissement fait 45 m² au total, répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 15 m² dédié à la cuisine.
- La salle principale peut accueillir environ 20 places assises, ce qui est idéal pour une restauration de petite à moyenne capacité.
- Vous bénéficiez d’une terrasse estivale pouvant accueillir 10 clients, ce qui augmente la capacité d’accueil et l’attractivité en saison.
- Le prix de vente est fixé à 99 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 1 689 € hors taxes, charges comprises à 130 €.
- La localisation est impeccable dans une zone commerçante très dynamique, à proximité de la Mairie, rue du Poteau, rue Duhesme, avec un accès facile aux transports en commun.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243434
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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