Fonds de commerce restaurant à vendre à Lyon 8 – Secteur Route de Vienne avec cave et cuisine équipée

À céder, fonds de commerce d’un restaurant de 150 m² en parfait état situé dans le 8e arrondissement de Lyon, secteur Route de Vienne. Ce local comprend deux salles de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec gaine d’extraction, ainsi qu’une grande cave saine en sous-sol idéale pour le stockage ou un laboratoire. Le loyer mensuel est faible, s’élevant à 1 085 euros avec 50 euros de charges. Prix de cession : 92 000 euros FAI. Le restaurant bénéficie d’un local propre, sans travaux à prévoir et d’une cuisine aux normes, prête à l’emploi. Il dispose de deux espaces modulables et d’une cave saine. L’environnement résidentiel est dynamique avec un secteur commerçant et un fort potentiel, accueillant une clientèle diverse composée de résidents, actifs et étudiants. La zone est bien desservie par les transports en commun (tramways T4 et T6, bus, proximité métro D). Idéal pour diverses activités : restauration traditionnelle, cuisine du monde, vente à emporter ou traiteur.

- Le local fait 150 m² en bon état, comprenant deux salles de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée et une grande cave saine en sous-sol, idéale pour stockage ou laboratoire.
- Le prix de cession s'élève à 92 000 euros FAI, avec un faible loyer mensuel de 1 085 euros et seulement 50 euros de charges, ce qui optimise votre rentabilité.
- La cuisine est aux normes, prête à l’emploi, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d’ouvrir rapidement ou de commencer votre activité sans délai supplémentaire.
- Situé dans un secteur résidentiel dynamique, avec un fort potentiel, accueillant une clientèle mixte de résidents, actifs et étudiants, facilement accessible par tramway, bus et métro D.
- Ce bien offre deux espaces modulables et une cave saine, idéal pour divers concepts de restauration ou vente à emporter, vous laissant une grande flexibilité pour votre projet.