Fonds de commerce restauration Lyon 9 Gorges de Loup – Opportunité à saisir

Opportunité à saisir : fonds de commerce de restauration situé dans le quartier dynamique de Gorges de Loup à Lyon 9. D’une superficie de 112 m² en parfait état, ce local dispose également d’une terrasse privative utilisable toute l’année. Il est équipé d’une chambre froide positive, idéal pour une activité de restauration. L’emplacement est stratégique, face au métro Gorges de Loup (ligne D), avec un fort passage piétonnier et automobile. À proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, centres de formation (IUT Lyon 1, ESG, ISEFAC) ainsi que de grandes entreprises et administrations telles que FIDUCIAL, SNCF, Keolis, Orange et La Poste. Le quartier est fréquenté par une clientèle de bureaux et d’étudiants, parfait pour une activité de restauration à midi. Le fonds fonctionne actuellement du lundi au vendredi, uniquement le midi, avec un fort potentiel de développement en étendant les horaires ou en diversifiant l’offre. Le loyer mensuel très compétitif s’élève à seulement 1 000 euros TTC. Aucun travaux à prévoir, affaires clé en main. Prix de vente : 162 000 € frais d’agence inclus.

- Le local fait 112 m² en parfait état, avec une terrasse privative exploitable toute l’année, ce qui est idéal pour une activité de restauration facilement opérationnelle.
- Situé face au métro Gorges de Loup (ligne D), il bénéficie d’un emplacement extrêmement favorable avec un fort passage piéton et automobile, garantissant une visibilité optimale.
- À proximité immédiate d’écoles, centres de formation, grandes entreprises et administrations, cette clientèle cible est idéale pour une activité le midi, avec un potentiel de développement en étendant les horaires ou en proposant de nouveaux services.
- Le loyer mensuel est très compétitif, à seulement 1 000 euros TTC, ce qui favorise une rentabilité rapide et réduit les coûts fixes.
- Le prix de vente est fixé à 162 000 euros frais d’agence inclus, avec aucun travaux à prévoir, vous permettant d’ouvrir ou de développer votre activité sans délai ni investissement supplémentaire.