Fonds de commerce restauration à Melun 77 – Affaire rentable
Description
Situé à Melun (77000), ce fonds de commerce de restauration traditionnelle offre une opportunité rentable avec un chiffre d’affaires de 263 000 € en 2025. Le restaurant dispose d’une salle lumineuse d’environ 120 m² pouvant accueillir 60 couverts, située au rez-de-chaussée. La cuisine, d’environ 30 m², est équipée d’une extraction. Un sous-sol spacieux de 70 m² inclut des WC, une douche pour le personnel, une réserve, une cave à vin et une grande chambre froide. Le bail 3/6/9 entraîne un loyer mensuel de 2 300 €. Idéalement situé dans un quartier dynamique de bureaux et résidences, cet établissement est une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration en quête de développement. Pour plus d’informations, contactez Pierre-Alexandre Assié, agent commercial indépendant chez Kapitol Immobilier.
En résumé
- Ce fonds de commerce est en vente pour 175 000 €, avec un chiffre d'affaires en 2025 de 263 000 €, ce qui témoigne d'une belle rentabilité.
- La superficie de la salle principale d'environ 120 m², pouvant accueillir 60 couverts, offre un espace convivial et lumineux pour vos clients.
- La cuisine de 30 m² possède déjà une extraction, facilitant la gestion quotidienne et la conformité hygiénique.
- Le sous-sol de 70 m² comprend WC, douche pour le personnel, réserve, cave à vin et grande chambre froide, assurant tous les équipements nécessaires pour une exploitation optimale.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer de 2 300 € mensuels garantit une stabilité et une facilité de gestion pour votre projet.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252443
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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