Fonds de commerce restaurant à vendre à Paris 15 – Faible loyer et équipement complet
Fonds de commerce restaurant à vendre à Paris 15 – Faible loyer et équipement complet
Description
Paris 15ème : Cession d’un fonds de commerce pour un restaurant de 86 m² bénéficiant d’un faible loyer et d’une extraction performante. Le restaurant comprend un rez-de-chaussée de 55 m² pouvant accueillir une quarantaine de couverts, une cuisine équipée avec gaz en plain-pied, une extraction tubée extérieure, ainsi qu’un sous-sol de 31 m² comprenant une salle, des réserves et des WC. Le bail 3/6/9 a encore 7 ans avec un loyer mensuel de 1 850 € hors TVA et 400 € de charges, eaux comprises. Idéal pour activité de restauration traditionnelle avec clientèle mixte de bureaux et résidentielle. Contactez Vinh Lac LY, conseiller Kapitol Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Vous profitez d’un espace commercial de 86 m², idéal pour une activité de restauration avec une capacité d’environ 40 couverts au rez-de-chaussée de 55 m², plus un sous-sol de 31 m² pour réserves et salle supplémentaire.
- Le bail de 3/6/9 a encore 7 ans, avec un loyer mensuel très attractif de 1 850 € hors TVA, charges de 400 € comprenant l’eau, ce qui optimise vos coûts opérationnels.
- L’équipement du restaurant est complet : cuisine équipée avec gaz, extraction tubée extérieure, tout prêt pour démarrer immédiatement.
- La localisation dans le 15ème arrondissement de Paris, un secteur résidentiel et de bureaux, vous garantit une clientèle mixte régulière et diversifiée.
- La reprise de ce fonds permet d’accéder à un emplacement stratégique, avec un faible coût d’exploitation, ce qui peut garantir une rentabilité rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251862
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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