Fonds de commerce de restauration à Paris 17e – Quartier Batignolles avec terrasse

Situé dans le quartier des Batignolles et Épinettes à Paris 17e, ce magnifique fonds de restaurant de 48 m² est doté d’une façade de 4 mètres linéaires. Il dispose de 40 couverts en salle, répartis sur 40 m², ainsi que d’une terrasse d’été pouvant accueillir 30 clients. La cuisine est accessible en plain-pied, avec une réserve de 8 m² au rez-de-chaussée équipée d’une hotte à charbon active, avec possibilité d’installation d’une extraction de 150 mm. Le bail commercial se termine le 30 novembre 2027, avec un loyer mensuel de 2 210 € charges comprises. Ce commerce, en excellent état avec du matériel de qualité, représente une opportunité unique dans un secteur dynamique.

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- Ce fonds de restaurant de 48 m² dispose d’une façade de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité dans le secteur très fréquenté des Batignolles / Épinettes à Paris 17e.
- La capacité en salle est de 40 couverts sur 40 m², complétée par une terrasse d’été pouvant accueillir 30 clients, ce qui permet de maximiser le chiffre d’affaires en saison.
- La cuisine est accessible en plain-pied avec une réserve de 8 m² équipée d’une hotte à charbon active, avec la possibilité d’installer une extraction de 150 mm, facilitant une opération efficace.
- Le bail commercial actuel se termine le 30/11/2027, avec un loyer mensuel de 2 210 € charges comprises, assurant une stabilité sur le long terme.
- Matériel de qualité et état impeccable font de cette affaire une opportunité sûre pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique, avec un potentiel encore exploitable.