Fonds de commerce restauration en hyper-centre de Pau

PAU CENTRE

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle situé en hyper-centre-ville. Cet établissement bénéficie d’une localisation privilégiée dans une rue passante accueillant aussi bien piétons que véhicules, avec une proximité immédiate des transports en commun et de parkings. Son environnement immédiat est composé d’administrations et d’une résidence hôtelière, renforçant sa visibilité.

Le local offre une surface d’environ 150 m² pour la salle de restauration, complétée par une cuisine professionnelle entièrement équipée. Une réserve en sous-sol abrite notamment des frigos. Le commerce est conforme aux normes PMR et ERP. Le loyer mensuel s’élève à 2 600 € avec un bail commercial 3/6/9.

Le fonds est proposé au prix de 90 000 € net vendeur, avec une licence IV en activité. Les honoraires de transaction, de 10 % HT, sont à la charge de l’acquéreur. Une documentation complète, incluant les données financières, est disponible sous réserve d’un engagement de confidentialité.

Idéal pour un professionnel souhaitant bénéficier d’un équipement complet et continuer à développer une activité bénéficiant déjà d’une excellente notoriété du chef.

Le réseau RESEAU BROKERS®, premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires, accompagne ses clients dans la recherche de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et terrains à l’échelle nationale, grâce à une équipe de 80 Brokers.

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Jean-Noël FRATACCI, agent commercial, inscrit au RSAC sous le numéro 530.053.289.

- La vente concerne un fonds de commerce situé en hyper-centre de Pau, dans une rue passante avec une proximité immédiate des transports et parking, ce qui garantit une forte visibilité et accessibilité.n- La surface de la salle de restauration est d'environ 150 m², complétée par une cuisine professionnelle équipée et une réserve en sous-sol avec des frigos, permettant une activité bien équipée et opérationnelle.n- Le loyer mensuel est fixé à 2600 € avec un bail commercial 3/6/9, offrant une stabilité et une flexibilité dans la gestion locative.n- Le prix du fonds de commerce est de 90 000 € net vendeur, avec une licence IV, ce qui facilite la poursuite ou le développement de votre activité.n- La qualité de l’environnement autour, avec des administrations et une résidence hôtelière, ainsi que la notoriété déjà établie du chef, offrent une excellente opportunité pour continuer à attirer une clientèle fidèle et augmenter votre chiffre d'affaires.