Restaurant à vendre dans le 20ème à Paris avec terrasse et extraction extérieure

Paris 20ème, quartier Jourdain, à proximité d’un emplacement dynamique et populaire. Cession d’un fonds de commerce pour un restaurant avec extraction extérieure. Ce restaurant présente un espace de 77 m² comprenant une salle pouvant accueillir 40 couverts, une cuisine spacieuse de 16 m² équipée de matériel professionnel de qualité, bien entretenu, avec une extraction de 350 mm tubée extérieure. La façade comprend une large vitrine de 7,7 m, et un droit de terrasse pérenne permettant d’accueillir 16 couverts additionnels. Tout est de plain-pied, sans salarié à reprendre. Le loyer s’élève à 2 800 € HT par mois, charges, eau et taxe foncière inclus, pour un total de 230 €. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est estimé à 187 000 € HT, contre 182 000 € HT en 2023. La clientèle est diversifiée : bureaux, résidents, touristes et locaux, fréquentant aussi bien en journée qu’en soirée. La zone bénéficie d’une clientèle variée, avec un environnement mixte et dynamique, idéal pour exploiter un restaurant de format apprécié avec extraction à Jourdain.

- Cet établissement propose une surface totale de 77 m², comprenant une salle pouvant accueillir jusqu’à 40 clients, ainsi qu’une grande cuisine de 16 m² équipée avec du matériel professionnel bien entretenu.
- La façade est très avenante avec une vitrine de 7,7 mètres, et le restaurant bénéficie d’un droit de terrasse pérenne pour 16 couverts, idéal pour maximiser la rentabilité.
- La configuration tout de plain-pied facilite l’accès et la circulation, ce qui est appréciable pour la clientèle et le personnel.
- Avec un loyer mensuel de 2 800 € HT, charges, eau et taxe foncière en sus, soit 230 € par mois, cette affaire présente une gestion économique maîtrisée.
- Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est estimé à 187 000 € HT, avec une forte croissance par rapport à 2023 où il s’élevait à 182 000 €, positionnant cette affaire comme une belle opportunité dans un quartier très fréquenté et dynamique.