Fonds de commerce restaurant à vendre dans le quartier Jourdain à Paris

Charmant fonds de commerce d’un restaurant situé dans le quartier dynamique de Jourdain, dans le 20ème arrondissement de Paris. Avec une superficie totale de 77 m2, ce restaurant dispose d’une salle pouvant accueillir 40 couverts et d’une cuisine spacieuse de 16 m2 équipée de matériel professionnel de qualité, bien entretenu. La grande façade avec une vitrine de 7,7 m assure une visibilité optimale. Il bénéficie d’une extraction extérieure de 350 mm, d’une arrivée de gaz et triphasée, ainsi que d’un droit de terrasse pérenne pouvant accueillir 16 clients. Tout est de plain-pied, sans salarié à reprendre. Le loyer est de 2990 € HT, charges comprises, avec un chiffre d’affaires estimé à 182 000 € HT en 2023 et 187 000 € HT en 2024. Ce local offre un emplacement idéal dans un quartier respecté, fréquenté autant à midi qu’en soirée, attirant une clientèle variée composée de bureaux, résidents, touristes et locaux. Un bel espace pour exploiter un restaurant à thème dans un secteur ultra dynamique du 20ème arrondissement. N’hésitez pas à contacter Cyril Dedieu pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Vous bénéficiez d’un local de 77 m2 avec une salle pouvant accueillir 40 couverts, idéal pour une restauration à forte fréquentation dans un quartier très dynamique.
- La cuisine de 16 m2 est équipée de matériel professionnel, bien entretenu, avec extraction tubée extérieure de 350 mm, offrant un espace fonctionnel et conforme aux normes.
- La façade est remarquable avec une vitrine de 7,7 m, permettant une excellente visibilité et attractivité pour votre établissement.
- Le droit de terrasse pérenne pour 16 clients vous offre une capacité supplémentaire en saison, ce qui peut significativement augmenter votre chiffre d’affaires.
- Le loyer est de 2990 € HT, charges comprises, pour un CA estimé à entre 182 000 € en 2023 et 187 000 € en 2024, ce qui indique une rentabilité potentielle solide dans un secteur très fréquenté.