Restaurant avec terrasse à vendre près de la Gare de Lyon à Paris

Ce restaurant avec terrasse idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans le cœur de Paris, offre une surface d’environ 80 m², parfaite pour une activité de restauration animée. Il comprend une salle pouvant accueillir jusqu’à 38 convives, avec une possibilité d’extension selon l’agencement, ainsi qu’une agréable terrasse de 24 places très prisée dans ce secteur dynamique. La cuisine, entièrement équipée avec une extraction de 350 mm, est complétée par une cave de 9 m² dédiée au stockage. Le loyer mensuel de 2 200 € TTC, très compétitif pour le quartier, est associé à un bail neuf garantissant une stabilité à long terme. Exploité actuellement en restauration rapide, ce bien constitue une excellente base pour divers concepts comme la bistronomie, la pizza, la cuisine du monde, la street food ou toute autre activité de restauration sur place ou à emporter. Bénéficiant d’un flux de passage important grâce à la proximité des bureaux, touristes et voyageurs, il offre une grande flexibilité pour toutes les formes de restauration.

- Cette opportunité de reprise se situe à deux pas de la Gare de Lyon, dans un secteur très recherché, assurant un flux constant de clientèle avec un passage important de bureaux, touristes et voyageurs.
- La surface d'environ 80 m² offre une salle de 38 couverts et une terrasse de 24 places, permettant d’accueillir une clientèle diversifiée et d’augmenter aisément la capacité selon votre concept.
- La cuisine entièrement équipée avec une extraction de 350 mm, associée à une cave de 9 m², garantit une gestion efficace et professionnelle de votre activité.
- Le loyer mensuel de 2 200 € TTC est particulièrement attractif pour le secteur, et le bail neuf offre une stabilité à long terme pour votre projet.
- Ce bien exploité en restauration rapide est une base idéale pour divers concepts, tels que la bistronomie, la pizza, ou la street food, avec la possibilité d’adapter ou de développer selon votre vision.