Fonds de commerce restaurant à vendre à Saint-François-Longchamp, station familiale en Savoie

En exclusivité, découvrez ce fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé à Saint-François-Longchamp (73130). Cette station de ski familiale renommée en Savoie attire également de nombreux touristes en été, notamment grâce au col de la Madeleine. À seulement quelques pas des pistes et remontées mécaniques, ce chaleureux établissement de 123,40 m² se compose d’une grande salle lumineuse pouvant accueillir 40 clients dans une ambiance cosy, d’un espace bar équipé, d’une terrasse exposée sud pouvant recevoir une vingtaine de convives avec une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que d’une cuisine équipée et bien entretenue avec espace plonge, réserve sèche, vestiaire/rangement et sanitaires. Ce fonds de commerce est en excellente santé, exploitée de manière sérieuse, avec une progression constante. Il est ouvert 6 mois par an, principalement en juillet-août et de mi-décembre à mi-avril. Idéal pour un couple souhaitant développer davantage cette activité avec de nombreuses possibilités. Le chiffre d’affaires moyen est de 218 000 €, avec une rentabilité élevée et un résultat d’exploitation bénéficiaire. Loyer mensuel HT de 1 550 € plus 200 € de charges, comprenant copropriété et taxes foncières. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’au 29 novembre 2027. Activités autorisées : restauration, bar, vente à emporter. Prix de vente : 139 000 € FAI. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement, cette opportunité est rare. Agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous investissez dans un fonds de commerce d'un restaurant de 123,40 m², situé à seulement quelques pas des pistes et remontées mécaniques de Saint-François-Longchamp, une station réputée en Savoie.
- La salle principale offre 40 places dans une ambiance cosy, complétée par une terrasse de 20 places avec vue imprenable sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement de l'emplacement.
- Avec un chiffre d'affaires moyen de 218 000 € et une rentabilité très forte, cet établissement affiche une gestion saine et une progression constante.
- Le bail commercial courant jusqu’en novembre 2027 avec un loyer mensuel de 1 550 € HT plus 200 € de charges, comprenant copropriété et taxes foncières, offre un vrai cadre sécurisé pour l’expansion de votre activité.
- Enfin, cette affaire est parfaitement adaptée pour un couple, avec de nombreuses possibilités de développement, et une activité saisonnière ouverte 6 mois par an, principalement en été et hiver.