Restaurant à vendre dans le 20e arrondissement de Paris avec licence IV et terrasse

Situé dans un quartier rénové et passant, cet établissement commercial bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel à proximité des transports et services. Il s’agit d’un restaurant d’angle doté d’une belle façade, comprenant une grande cuisine ouverte équipée avec extraction, une terrasse pouvant accueillir 10 personnes, une salle de 30 places, et un sous-sol de 30 m². Le bien dispose également de toilettes conformes aux normes PMR, d’une surface totale de 90 m² et possède une licence IV. Le loyer mensuel TTC s’élève à 2 350 €, non soumis à la TVA. Idéal pour une activité de bistronomie de quartier, néo-brasserie à cocktails ou bar à vins/tapas exploitant la Licence IV, cet emplacement offre une identité forte dans le 20e arrondissement.

- Ce fonds de commerce est situé dans un quartier gentrifié, rue passante, avec un environnement à la fois commerçant et résidentiel, ce qui assure une visibilité et une clientèle potentielle constante.
- La surface totale est de 90 m², comprenant une grande cuisine ouverte équipée avec extraction, une salle de 30 places, une terrasse pouvant accueillir 10 couverts, et un sous-sol de 30 m², offrant un espace fonctionnel pour votre activité.
- La licence IV permet d'exploiter un bar à vins, tapas, ou une néo-brasserie à cocktails, ce qui augmente considérablement la polyvalence de votre projet commercial.
- Le loyer mensuel de 2 350 € TTC, non assujetti à la TVA, constitue une excellente opportunité pour établir ou développer une activité dans un secteur avec une forte identité dans le 20e arrondissement de Paris.
- Avec un prix de 167 000 €, vous investissez dans un fond de commerce avec un potentiel certain, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et en pleine évolution.