À vendre fonds de commerce restaurant-pizzeria aux Menuires, station de ski populaire en Savoie

Nouveauté en exclusivité : à vendre, fonds de commerce d’un charmant restaurant-pizzeria situé au cœur des Menuires (73 440). Perchée à 1850 mètres d’altitude dans la vallée des Belleville, cette station de ski combine harmonieusement héritage savoyard, culture montagnarde et forte attractivité économique. Reliée skis aux pieds à Val Thorens et au domaine exceptionnel des 3 Vallées, le plus grand au monde avec plus de 600 km de pistes, elle attire un flux touristique constant en hiver comme en été. La clientèle est internationale, séduite par l’authenticité architecturale, les animations culturelles et un cadre naturel d’exception. Idéalement situé dans la plus grande galerie commerciale, à quelques mètres des remontées mécaniques et à proximité de la gare routière, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique. D’une superficie de 101,50 m², il comprend au rez-de-chaussée : une grande salle pouvant accueillir environ 50 convives dans un style montagnard chaleureux, un espace bar entièrement équipé, un espace pizzas avec ouverture sur la galerie pour la vente à emporter, une cuisine lumineuse et un espace plonge. Au niveau -1 : une grande réserve avec trois congélateurs et un frigo. L’activité est principalement saisonnière, ouverte uniquement en hiver de mi-décembre à mi-avril, de 18h30 à 22h00, avec ouverture le samedi midi. La restauration propose une cuisine traditionnelle savoyarde et pizzas. L’effectif comprend 4 employés : un pizzaiolo, un cuisinier et deux en salle. L’affaire est rentable avec un potentiel de développement important : ouverture possible le midi et en après-ski, demande croissante pour la vente à emporter, sur une station en pleine expansion. Le loyer mensuel est de 2 817 € HT, la taxe foncière étant à la charge du propriétaire. Le bail commercial de type 3/6/9 court jusqu’à fin 2027. Prix de vente : 169 000 € FAI. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter rapidement un agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 985 314 947 (R.S.A.C Chambéry).

- Ce fonds de commerce d'une superficie de 101,50 m² est situé dans la plus grande galerie commerciale des Menuires, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques, ce qui assure un flux touristique constant et stratégique.
- L’activité saisonnière, ouverte uniquement en hiver de mi-décembre à mi-avril, fonctionne de 18h30 à 22h00, avec une ouverture supplémentaire le samedi midi, intégrant une clientèle internationale fidèle et en croissance.
- La restauration propose une cuisine traditionnelle savoyarde et pizzas, avec une équipe de 4 employés, permettant un bon équilibre entre rentabilité et potentiel de développement, notamment en ouvrant le midi ou en proposant la vente à emporter.
- Le bail commercial en cours jusqu’à fin 2027, avec un loyer mensuel de 2 817 € HT, offre une stabilité pour la reprise d’activité dans une station en plein essor, bénéficiant d’une forte attractivité hiver comme été.
- Le prix de vente fixé à 169 000 €, le total des surfaces et équipements, ainsi que le potentiel d’expansion, font de cette opportunité un investissement stratégique dans une station de ski réputée, avec un gros potentiel de croissance.