Fonds de commerce restaurant rapide à Paris 11 – Local avec grande cuisine et clientèle variée

Paris 11ème, cession de fonds de commerce pour un restaurant rapide idéalement situé dans un quartier dynamique. Surface d’environ 116 m² avec 6 mètres de linéaire sur une double façade offrant une bonne exposition et deux entrées. Le local, entièrement clé en main, comprend une grande cuisine équipée de plain-pied ouverte, un laboratoire en sous-sol avec monte-plats, une chambre froide, un grand espace accessible à une clientèle variée. La salle peut accueillir initialement 18 personnes, facilement reconfigurable pour plus de 30 places. Possibilité d’installer une terrasse. Le bail 3/6/9 est proposé avec un loyer hors charges de 3 652,89 € par mois. La clientèle est composée de bureaux (cabinet d’avocats, banques, entreprises BTP, bureaux d’études) et de clients en soirée (bars, ateliers de lumières). Local idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un commerce prêt à l’emploi, dans un secteur très fréquenté.

- Vous avez un local d'environ 116 m² situé dans le 11ème arrondissement de Paris, parfaitement adapté pour un restaurant rapide, avec une grande visibilité grâce à une double façade et deux entrées.
- La salle principale, pouvant accueillir 18 places, est facilement reconfigurable pour plus de 30 places, ce qui vous permet d'adapter l'espace à la demande.
- La cuisine équipée de plain-pied, ouverte, ainsi que le laboratoire en sous-sol avec monte-plats et la chambre froide, assurent une production efficace et conforme pour une activité de restauration.
- La clientèle est à la fois professionnelle (bureaux, cabinets d'avocats, banques, entreprises BTP, bureaux d'études) et festive en soirée, offrant une forte fréquentation en tout moment.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer mensuel hors charges de 3 652,89 € vous garantit un espace clé en main dans un secteur très dynamique, avec la possibilité d’installer une terrasse si vous le souhaitez.