Fonds de commerce restaurant rapide à Paris 11 – Emplacement stratégique et potentiel élevé

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce de restaurant rapide offre un emplacement stratégique et bien exposé. Le local d’environ 65 m² dispose d’une façade de 6 mètres, d’une cuisine de plain-pied ouverte, d’une extraction, et peut accueillir 10 personnes en salle, avec une reconfiguration possible. Il comprend également un sous-sol, un droit de terrasse pour 15 places, et un bail 3/6/9 avec un loyer modéré de 2200 € HT par mois. La clientèle est composée de travailleurs durant la journée, ainsi que d’occupants lors de soirées festives, dans un quartier animé avec un flux important de passages, notamment des étudiants, des touristes et des bureaux. Le local présente un fort potentiel de développement, idéal pour exploiter une activité à midi et soir. Une opportunité à saisir rapidement pour un projet dynamique dans une zone très prisée de Paris.

- Cet établissement est situé dans le 11ème arrondissement de Paris, secteur très attractif, avec un flux de passage important grâce à une clientèle de bureaux, étudiants, touristes et personnes en soirée.
- La surface du local est d'environ 65 m², avec une façade de 6 mètres, une cuisine ouverte de plain-pied, extraction, et un sous-sol pour le stockage ou autres usages.
- Il peut accueillir 10 couverts en salle, reconfigurables, avec en plus un droit de terrasse pour 15 places afin d’augmenter encore la capacité d’accueil.
- Le bail est de type 3/6/9, avec un faible loyer mensuel de 2200 € HT, ce qui optimise la rentabilité dès le départ.
- Le local présente un fort potentiel de développement en raison de sa localisation stratégique et bien exposée, permettant d’attirer une clientèle autant à midi qu’en soirée.