Fonds de commerce restaurant rapide à vendre dans le 9ème à Paris
Description
En cours de compromis : Fonds de commerce d’un restaurant rapide idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, quartier Anvers. Ce commerce bénéficie d’un fort flux de passage grâce à sa proximité avec des bureaux (cabinet d’affaires, banques, startups), des sites touristiques comme le Sacré-Cœur, hôtels et le Moulin Rouge, ainsi qu’une fréquentation festive en soirée avec bars et théâtres. D’une superficie d’environ 60 m², il possède une belle façade, un sous-sol, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, et peut accueillir 25 couverts en salle. Le bail 3/6/9 est valide pour encore 5 ans, avec un faible loyer mensuel hors charges de 1786,43 € et des charges de 110 € par mois. Le chiffre d’affaires s’élève à 143 000 €, avec un fort potentiel de développement, notamment en exploitant les horaires en soirée dans un local bien placé et à faible loyer. Opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant bénéficier d’un local stratégique au cœur de Paris.
En résumé
- La reprise du fonds de commerce concerne un restaurant rapide situé dans un secteur très passant du 9ème arrondissement, avec une clientèle variée : bureaux, touristes, soirée festive, ce qui garantit un fort potentiel de développement.
- Le local fait environ 60 m² avec une façade attractive, un sous-sol, une cuisine équipée de plain-pied et une capacité de 25 couverts en salle, idéal pour une exploitation efficace.
- Le bail actuel est de 3/6/9, il reste encore 5 ans, avec un loyer mensuel faible de 1786,43 € hors charges, et seulement 110 € de charges par mois.
- Le chiffre d'affaires atteint 143 000 €, et le local se trouve dans une zone où l’exploitation en soirée peut renforcer encore plus l’activité, surtout avec un faible coût d’exploitation.
- C’est une opportunité à saisir rapidement dans un emplacement stratégique, avec une forte fréquentation assurée, permettant une rentabilité rapide et un développement sans forte concurrence locale.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3048252
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
