À vendre : Restaurant avec Licence IV en Bresse, emplacement stratégique

À vendre : restaurant avec licence IV près de Montrevel-en-Bresse, idéalement placé sur la D975 avec une excellente visibilité entre Bourg-en-Bresse et Chalon-sur-Saône. Réputé pour sa cuisine traditionnelle et ses menus du terroir, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle et diversifiée. La surface totale s’élève à 385 m², comprenant deux salles de 45 couverts chacune, une salle de réception de 60 couverts, et une cuisine entièrement équipée (fours ventilés, meuble chauffe-assiettes, lave-vaisselle neuf, etc.). L’ensemble bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les salles, deux chambres froides, un laboratoire de préparation, ainsi qu’un appartement de fonction avec cuisine, salon et trois chambres. Le personnel comprend trois CDI. Le prix de vente est de 160 000 € HT HAI pour le fonds de commerce avec bail 3/6/9, ou de 570 000 € HT HAI pour le lot comprenant les murs et le fonds. L’agence perçoit ses honoraires à la charge du vendeur. La transmission du dossier complet est disponible sur demande motivée. Contactez rapidement pour découvrir toutes les opportunités offertes par cette affaire. Formation et accompagnement assurés par le réseau Brokers, premier cabinet immobilier d’entreprise, avec une équipe nationale de 80 brokers.

- Ce restaurant s'étend sur une superficie totale de 385 m² avec deux salles de 45 couverts chacune, plus une salle de réception de 60 couverts, vous offrant une capacité importante pour accueillir votre clientèle.
- La cuisine est entièrement équipée avec des fours ventilés, un meuble chauffe-assiettes, un lave-vaisselle neuf, et dispose de deux chambres froides, ce qui vous permet d'assurer une organisation optimale dès l'achat.
- La propriété inclut un appartement de fonction avec cuisine, salon et trois chambres, un vrai plus pour accueillir le personnel ou pour vivre sur place si nécessaire.
- La visibilité stratégique sur la D975 et le référencement de longue date dans la région en font un établissement reconnu, avec une clientèle fidèle grâce à la réputation de sa cuisine traditionnelle et ses menus du terroir.
- Le prix de 160 000 € HT HAI pour le fonds de commerce, ou 570 000 € HT HAI pour les murs et fonds, représente une opportunité d'investissement dans un secteur dynamique avec une activité déjà bien établie.