Fonds de commerce restaurant traditionnel à vendre à Paris 11 dans le secteur Charonne

Vente d’un fonds de commerce pour un restaurant traditionnel situé dans le secteur dynamique de Charonne, à Paris 11. Le local de 75 m² comprend une salle pouvant accueillir 34 couverts, une terrasse avec 10 places, une façade linéaire d’environ 7 mètres, ainsi qu’une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction tubée extérieure de 400 mm. Le bail est neuf, avec un loyer mensuel de 2 750 € Hors Taxe et Charges. Le chiffre d’affaires réalisé en 2023 s’élève à 322 000 € HT, contre 405 000 € HT en 2022. Idéalement placé au cœur d’un quartier bobo et animé, entouré de nombreux autres restaurants. Contactez la consultante Sandrine Quirin pour plus d’informations. D’autres annonces sont disponibles sur le site Kapitol Immobilier.

- Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans le secteur très fréquenté de Charonne à Paris 11 offre un emplacement stratégique avec une façade linéaire d'environ 7 mètres et une superficie de 75 m².
- Il dispose d'une capacité confortable avec 34 couverts en salle et 10 places en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d'affaires dans un quartier dynamique.
- La cuisine de plain-pied équipée d'une extraction tubée extérieure de 400 mm simplifie la gestion quotidienne, tout en assurant une conformité sanitaire et fonctionnelle.
- Le bail neuf avec un loyer de 2 750 € HT HC mensuel permet d’envisager une activité stable avec des coûts maîtrisés, tout en bénéficiant d'une localisation très appréciée par la clientèle locale et touristique.
- Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 322 000 € HT, avec une baisse par rapport à 2022 où il atteignait 405 000 €, ce qui laisse penser à un potentiel de croissance ou à une relance après une période difficile.