Fonds de commerce restaurant traditionnel à Paris 15 avec faible loyer et extraction efficace

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce représente un restaurant traditionnel de 86 m² doté d’un petit loyer attractif et d’une extraction puissante. Le restaurant se compose d’un rez-de-chaussée de 55 m² pouvant accueillir une quarantaine de clients, avec une cuisine plain-pied équipée au gaz et une extraction tubée extérieure. Un sous-sol de 31 m² comprend une salle supplémentaire, des réserves et des toilettes. Le bail de 3,6,9 reste valable pour encore 7 ans, avec un loyer mensuel modéré de 1850 € hors TVA, charges comprises, incluant l’eau. La clientèle est composée d’un mix entre bureaux et habitations résidentielles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un commerce avec un faible coût d’exploitation dans un quartier dynamique de Paris.

- Avec une surface totale de 86 m² et un petit loyer mensuel de seulement 1850 € hors TVA, c’est une opportunité unique pour établir ou développer votre activité dans le 15ème arrondissement de Paris.
- Le restaurant dispose d’un rez-de-chaussée de 55 m² pouvant accueillir environ 40 couverts, idéal pour une clientèle variée, avec une cuisine équipée au gaz et une extraction tubée extérieure pour respecter toutes les normes d’hygiène et de sécurité.
- Un sous-sol de 31 m² offre un espace supplémentaire pour les réserves, la salle ou d’autres aménagements, vous permettant une gestion efficace et organisée de votre établissement.
- Le bail commercial de 3,6,9 est en cours pour encore 7 ans, ce qui vous donne une stabilité longue durée, avec des charges mensuelles de 400 €, eau comprise, et un loyer modeste pour un secteur aussi recherché.
- La clientèle mixte, qui combine bureaux et résidentiels, vous assure un flux constant de clients potentiels, rendant cet emplacement stratégique pour maximiser votre chiffre d’affaires.