Fonds de commerce restaurant traditionnel avec terrasse à Paris 9e près de Saint Lazare

Paris 9e arrondissement – Cession de fonds de commerce pour un restaurant traditionnel idéalement situé dans le quartier Saint Lazare. Cet établissement bénéficie d’un fort flux de passage, attirant une clientèle variée composée de bureaux (banques, cabinets d’avocats, startups), de touristes (hôtels, musées) et de visiteurs festifs en soirée ( théâtres, bars). La superficie d’environ 50 m² comprend une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée de plain-pied, une extraction efficace, 32 places en salle et 8 en terrasse pour profiter de l’extérieur. Le bail 3/6/9 assure une stabilité avec un loyer attractif de 1 930,14 € hors charges par mois. Le chiffre d’affaires déclaré s’élève à 325 000 € annuel. Ce commerce offre un fort potentiel de développement, actuellement exploité 5 jours sur 7, laissant de nombreuses opportunités à saisir rapidement pour le futur acquéreur.

- Le restaurant est situé dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier très touristique de Saint Lazare, avec un fort flux de passage, ce qui garantit une clientèle constante et diversifiée.
- La superficie d’environ 50 m², comprenant une mezzanine et une hauteur sous plafond agréable, permet une ambiance chaleureuse tout en conservant une surface commerciale efficace.
- Avec 32 places en salle et 8 en terrasse, l’établissement profite d’une excellente capacité d’accueil pour maximiser le chiffre d’affaires, actuellement déclaré à 325 000 € par an.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 930,14 € hors charges offre une stabilité et un coût maîtrisé pour développer le commerce.
- Le potentiel est important, l’affaire étant exploitée 5 jours sur 7, laissant une marge d’expansion notable dans un secteur dynamique.