Fonds de commerce de restaurant historique à Salon de Provence – Charmant et bien équipé

En raison d’une reconversion professionnelle, Roxane SOURNIA propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant au charme très intimiste situé en centre-ville de Salon de Provence. Ce lieu chargé d’histoire est un incontournable pour les touristes souhaitant découvrir le patrimoine local. Le restaurant dispose de deux salles décorées avec goût, offrant une capacité d’accueil de 32 couverts à l’intérieur, dont la première salle vitrée avec vue sur la cuisine, et la seconde, une salle voûtée datant de 1233, parfaitement conservée. Une terrasse en bois exotique, refaite en 2023, peut accueillir jusqu’à 20 personnes, avec une occupation du domaine public moyennant 170€ par trimestre. À l’arrière, la cuisine ouverte moderne, dont la majorité du matériel a moins de trois ans, comprend une extraction récente, un micro-ondes, une friteuse, une plancha, une saladette, bains-marie, plonge, deux tables de travail et un congélateur. Le reste du matériel est récent et en bon état. Sans contrat de caisse ni employés à reprendre, cette affaire est idéale pour un couple ou un duo d’entrepreneurs appréciant son cachet unique. Le chiffre d’affaires pour 2023 s’élève à 175 000 € HT, avec un loyer mensuel de 1200 € HC. Le bail 3/6/9 à démarrer bénéficie d’un prix de cession de 43 000 € TTC, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Le fonds de commerce se vend à 43 000 € TTC, honoraires inclus, ce qui est un prix très attractif compte tenu du chiffre d'affaires réalisé en 2023, soit 175 000 € HT.
- Le restaurant dispose d'une capacité intérieure de 32 couverts répartis sur deux salles avec une ambiance unique — une salle vitrée offrant une vue sur la cuisine, et une salle voûtée datant de

1233.
- La terrasse en bois exotique, refaite en 2023, peut accueillir jusqu'à 20 personnes avec une occupation du domaine public à seulement 170 € par trimestre, vous permettant d'étendre votre activité en extérieur.
- L’équipement est récent : la majorité du matériel, comme la cuisine, la hottes avec moteur neuf, la friteuse, la plancha, le micro-ondes, la saladette, les bains-marie, le congélateur, et les tables de travail, date de moins de 3 ans ou est en excellent état.
- L’emplacement en centre-ville de Salon de Provence, un site touristique très fréquenté, associé à un bail 3/6/9, vous offre une stabilité pour développer ou transmettre rapidement votre activité.