A vendre restaurant à Rueil-Malmaison avec 50 couverts – Opportunité commerciale
A vendre restaurant à Rueil-Malmaison avec 50 couverts – Opportunité commerciale
Description
Au cœur de Rueil-Malmaison (92), ce joli fonds de commerce pour un restaurant d’environ 150 m² offre une capacité de 50 couverts en salle répartis sur deux niveaux, avec 20 places en terrasse. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction, facilitant la préparation et le service. En plus, une studette avec sanitaire et douche est incluse. Le bail est neuf avec un loyer mensuel de 2200 € hors TVA, charges comprises. Ce bien constitue une belle opportunité pour exploiter un restaurant traditionnel dans un environnement dynamique.
En résumé
- Avec un emplacement stratégique à Rueil-Malmaison, cette affaire offre une capacité de 50 couverts en salle répartis sur deux niveaux, optimisant la rentabilité pendant les heures de pointe.
- La terrasse de 20 places vous permet d’attirer une clientèle variée, en particulier lors des beaux jours, augmentant considérablement votre chiffre d’affaires potentiel.
- La cuisine de plain-pied équipée avec extraction garantit un confort de travail optimal, tout en respectant toutes les normes d’hygiène et de sécurité.
- La studette avec sanitaire et douche ajoute de la praticité pour le personnel ou pour des activités annexes, tout en valorisant la surface totale.
- Le bail neuf avec un loyer mensuel de 2200 € charges comprises, hors TVA, offre une stabilité locative pour s’établir sereinement dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2986565
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
