Fonds de commerce restaurant traditionnel en angle dans le Val-de-Marne

Cession de fonds de commerce pour un restaurant traditionnel situé en angle dans le Val-de-Marne 94. Superficie totale de 205 m² comprenant un rez-de-chaussée de 150 m² pouvant accueillir 90 places assises, une terrasse privée de 30 places, une grande cuisine de plain-pied de 30 m² équipée d’une extraction et d’une alimentation au gaz, ainsi qu’une réserve en sous-sol de 54 m². Le bien dispose également d’une espace vert de 186 m² et ne nécessite pas de reprise de personnel. Le bail neuf de type 3/6/9 offre un loyer mensuel de 3 500 € plus 150 € HT de charges. Idéal pour un projet de restauration dans un emplacement stratégique, sans personnel à reprendre.

- Avec une superficie totale de 205 m², ce fonds de commerce offre une capacité d’accueil confortable avec 90 places assises à l’intérieur et 30 en terrasse privée, parfait pour attirer une clientèle variée.
- La cuisine de plain-pied de 30 m², équipée d’une extraction et d’une alimentation au gaz, vous assure un espace professionnel fonctionnel et conforme aux normes pour une activité de restauration.
- La réserve en sous-sol de 54 m² vous permet de stocker aisément l’ensemble de votre matériel et fournitures, optimisant ainsi l’organisation de votre établissement.
- La terrasse privée de 30 places, combinée à l’espace verte de 186 m², vous offre un cadre extérieur agréable, idéal pour augmenter votre chiffre d’affaires durant les belles saisons.
- Le bail neuf de 3/6/9 avec un loyer mensuel de 3 500 € plus 150 € HT de charges garantit une stabilité à long terme pour votre projet entrepreneurial, sans aucune reprise de personnel.