Fonds de commerce restaurant à vendre à Balaruc-les-Bains, emplacement idéal

Votre conseiller immobilier Anthony DESCHAMPS de l’agence Welcome vous propose à la vente ce fonds de commerce situé à Balaruc-les-Bains, dans un secteur proche d’Obalia et de la nouvelle mairie. Ce restaurant de 280 m² dispose d’une grande salle de restaurant avec coin bar, d’une cuisine professionnelle équipée, ainsi que de stocks. La vitrine linéaire sur un axe très passant offre une excellente visibilité. Le bail en place est de 3/6/9, avec un loyer mensuel de 2 600 € HT/HC. Le droit d’entrée s’élève à 35 000 € HAI. Contactez Anthony DESCHAMPS, agent commercial pour l’agence Welcome, pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.

- Avec ses 280 m², ce fonds de commerce offre une grande salle de restaurant avec un coin bar, idéale pour accueillir une clientèle variée et développer votre activité.
- La vitrine linéaire sur un axe très passant assure une visibilité maximale et attire un flux constant de clients potentiels, un vrai atout pour votre chiffre d'affaires.
- Le bail en place est de 3/6/9, avec un loyer mensuel de 2 600 € HT/HC, vous permettant de maîtriser facilement vos charges tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique.
- Le droit d'entrée de 35 000 € HAI correspond à une opportunité de reprendre un établissement clé en main, prêt à fonctionner, sans période de transition longue.
- En tant qu'agent expérimenté, je peux vous garantir que cette affaire présente un fort potentiel, surtout pour un professionnel prêt à exploiter un emplacement de qualité à Balaruc-les-Bains.