Fonds de commerce restaurant neuf à vendre à Lyon Part-Dieu

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant entièrement neuf d’une surface de 90 m², idéalement situé à l’angle de deux rues passantes, offrant une visibilité optimale grâce à une grande vitrine. Le local comprend une salle intérieure pouvant accueillir 48 couverts, ainsi qu’une terrasse saisonnière de 20 places. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec extraction à charbon, est neuve et prête à l’emploi, aucun travaux supplémentaires nécessaires. Le secteur est stratégique, à proximité immédiate de la Bourse du Travail et du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Les coûts mensuels comprennent un loyer de 1 870 € HT HC, des charges de 170 €, et la taxe foncière s’élève à 1 496 €. Le prix de vente FAI est de 162 410 € HT. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Bei YE chez César et Brutus.

- Ce fonds de commerce couvre une superficie de 90 m², comprenant une salle intérieure pour 48 personnes et une terrasse saisonnière pouvant accueillir 20 couverts, ce qui optimise votre capacité d'accueil.
- Situé à l'angle de deux rues passantes, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine, idéal pour attirer un flux important de clients.
- La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec extraction à charbon, est neuve, permettant un démarrage immédiat sans travaux supplémentaires à prévoir.
- Le loyer mensuel s'élève à seulement 1 870 € HT HC, avec des charges de 170 €, et la taxe foncière est de 1 496 €, ce qui offre une gestion physique maîtrisée pour votre activité.
- Le prix de vente FAI est de 162 410 €, une opportunité intéressante pour investir dans un local neuf, prêt à fonctionner dans l’un des secteurs stratégiques de Lyon.