Fonds de commerce restaurant à Marseille proche mer – Belle opportunité

Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant de 90 m² situé à proximité immédiate du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille. Entièrement rénové avec goût, il dispose d’une belle petite salle commerciale pouvant accueillir jusqu’à 16 clients. La climatisation neuve assure un confort optimal. Le bien comprend également une chambre froide de 6 m², d’une valeur estimée à 30 000 €. En 2023, le chiffre d’affaires atteint 193 000 €, témoignant de la solidité de l’affaire. L’établissement est ouvert du mardi au samedi, de 9h30 à 19h30, avec un potentiel de croissance du chiffre d’affaires. Le loyer mensuel TTC et charges comprises est de 1100 €, la taxe foncière annuelle s’élève à 1130 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 400 € est applicable. Le prix de vente est fixé à 90 000 € HT net vendeur, avec des honoraires de commercialisation de 10% HT à la charge de l’acquéreur. Pour toute demande d’information ou de visite, n’hésitez pas à nous contacter.

- Le fonds de commerce s’étend sur 90 m², situé à proximité immédiate du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille, une localisation très prisée.
- La salle commerciale rénovée peut accueillir 16 couverts, avec une climatisation neuve pour assurer le confort des clients.
- Le dernier chiffre d'affaires réalisé en 2023 est de 193 000 €, ce qui démontre la stabilité et la rentabilité de l’affaire.
- Le prix de vente est fixé à 90 000 € HT, avec des honoraires de 10% HT à la charge de l’acquéreur, offrant une belle opportunité à un prix attractif.
- Le loyer mensuel de 1100 € TTC, la taxe foncière annuelle de 1130 €, ainsi que la redevance terrasse de 400 € par an, représentent des coûts maîtrisés pour un établissement en emplacement stratégique.