Restaurant à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris – Quartier Bonne Nouvelle

Cession de fonds de commerce pour un restaurant idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, quartier Bonne Nouvelle. Cet établissement d’environ 80 m² avec une façade de 8 mètres offre une grande cuisine de plain-pied, un sous-sol, un système d’extraction, et une salle pouvant accueillir 47 convives. La possibilité d’aménager une terrasse de 16 places ajoute un atout supplémentaire. Le bail 3/6/9 est proposé avec un loyer mensuel hors charges de 3 196,60 €, tandis que le chiffre d’affaires annuel s’élève à 221 000 €. L’emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté, mêlant bureaux, tourisme et animation nocturne, offre un fort potentiel de développement, notamment en raison de sa situation au cœur d’un quartier dynamique. La clientèle est composée en partie de passants de midi et de soir. Cet établissement est une opportunité à saisir rapidement pour un professionnel souhaitant profiter d’un secteur porteur.

- Le fonds de commerce se situe dans le 10ème arrondissement de Paris, quartier très fréquenté, notamment par une clientèle de midi et soir, avec un fort flux de passage.
- La superficie d'environ 80 m², avec 8 mètres de façade, et la possibilité d'aménager une terrasse de 16 places, offrent un espace confortable pour accueillir vos clients.
- La salle dispose de 47 places, une grande cuisine de plain-pied et un sous-sol, le tout équipé pour une activité de restauration fluide et efficace.
- Le bail 3/6/9 propose un loyer de 3 196,60 € HT HC par mois, ce qui reste compétitif pour ce secteur très dynamique, avec un chiffre d'affaires de 221 000 € au bilan.
- L’emplacement stratégique entre bureaux, zones touristiques et animations nocturnes garantit un potentiel de développement important pour quelqu’un prêt à investir dans une affaire bien positionnée.