Restaurant à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris avec cuisine équipée et forte clientèle

Ce restaurant situé dans une rue très passante du 10ème arrondissement de Paris offre un emplacement idéal à proximité de la gare de l’Est, de la porte de Strasbourg et de nombreux bureaux. Il bénéficie d’un flux constant de clientèle composée de résidents, salariés et voyageurs. La surface totale d’environ 80 m² en rez-de-chaussée comprend une salle pouvant accueillir 30 places, une cuisine de 40 m² équipée avec extraction par conduit extérieur, gaz et électricité, ainsi qu’un laboratoire et une cave de 25 m² accessible par les parties communes. Le bail 3/6/9 a commencé en avril 2021. Le loyer mensuel s’élève à 2044 € HT, charges comprises. Des toilettes sont également disponibles. Cette affaire clé en main permet de poursuivre une activité de restauration sur place ou à emporter. Pour plus d’informations, contactez directement notre conseiller especialista en fonds de commerce, Diego Gutierrez.

- Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique dans une rue très passante du 10ème arrondissement de Paris, proche de la gare de l’Est et de la porte de Strasbourg, assurant un flux constant de clientèle.
- La superficie totale d’environ 80 m² en rez-de-chaussée inclut une salle pouvant accueillir 30 personnes, une cuisine de 40 m² équipée avec extraction extérieure, gaz et électricité, ainsi qu'une cave de 25 m² accessible par les parties communes.
- Le bail, en vigueur depuis avril 2021, est un 3/6/9, garantissant une stabilité sur le long terme, avec un loyer mensuel hors charges de 2044 €, auquel s'ajoutent 253 € de charges.
- Cet établissement est entièrement clé en main, prêt à accueillir une reprise d’activité de restauration sur place ou à emporter, sans travaux à prévoir.
- Avec une surface totale et une localisation qui attirent une clientèle variée de résidents, salariés et voyageurs, c’est une opportunité idéale pour développer ou poursuivre une activité rentable dans le secteur de la restauration.