A vendre fonds de commerce restaurant Paris 11 – Emplacement d’exception
A vendre fonds de commerce restaurant Paris 11 – Emplacement d’exception
Description
Vente d’un fonds de commerce pour un restaurant idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, avec un fort flux de passants. Quartier dynamique, touristique et d’affaires. Le local de 70 m² comprend une salle pouvant accueillir 28 clients, une cuisine ouverte équipée avec système gaz triphasé et extraction tubée extérieure de 400 mm. Il dispose également d’un laboratoire de 25 m² et d’une façade entièrement ouvrable. Le chiffre d’affaires annuel 2023 s’élève à 344 000 €. Le bail de 3/6/9/12 ans propose un loyer mensuel de 3 400 €. Aucun travaux n’est nécessaire, affaire clé en main. Contactez la consultante Sandrine Quirin pour plus d’informations.
En résumé
- La surface du local de 70 m² est parfaitement adaptée pour un restaurant, avec une capacité en salle de 28 couverts, ce qui permet d'accueillir une clientèle nombreuse.
- La cuisine ouverte équipée avec gaz triphasé et extraction tubée extérieure de 400 mm garantit un environnement professionnel performant, sans travaux à prévoir.
- Le laboratoire de 25 m² vous offre un espace supplémentaire pour la préparation ou le stockage, optimisant votre organisation.
- Le chiffre d'affaires 2023 de 344 000 € témoigne de la rentabilité et du potentiel commercial de cet établissement.
- Le bail de 3/6/9/12 ans avec un loyer mensuel de 3 400 €, associé à un local en excellent état, vous assure une installation sereine et une reprise clé en main.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241151
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
